A 주식을 포기하고 만달의 상업 상업 상업 상륙 홍콩 주식 상륙

최근 시장은 이미 만달의 상업부동산이 홍콩 전체 IP O 에 있다는 소식을 전하며 최대 60억 달러를 모으며 홍콩 시장의 유사 이래 최대의 부동산 기업이 시장에 상장될 것으로 기대된다.

운수 차 + 부동산 낙인, 만 십 년 만에 출시 로

2014년 8월 25일, 만달상업부동산 (그룹)유한공사가 2014년 중기 실적 보고서를 발표하고 2014년 6월 30일까지 회사의 수익은 8870만 홍콩달러로, 2013년 동기 수익 11.46억 항구의 92.26% 하락했다. 회사의 권익주주주는 무경적 적자 약 5780만 홍콩 달러를 차지했다.

‘ 만달상업의 부동산 ’ 이라는 명칭을 이뤘지만, 반년 8870만 홍콩 달러의 수익과 상업지산 두목의 칭호는 맞지 않는다.

사실상 만달상업부동산 (그룹) 유한회사가 홍콩에 있는 한 껍데기회사일 뿐 만달도 이 케이스에 너무 많은 자산을 주입한 것은 아니다.

지금까지 만다그룹은 이미 두 개의 상장회사를 보유하고 있으며, 각각 홍콩에서 출시된'만달상업지산'과 미국 뉴거래소에 출시된 A M C 원선이다.

하지만 이 두 상장회사는 만달의 주요 회사라고 불릴 수 없다.

4600억 위안의 자산 규모는 A 주식시장에 포함돼 20명의 위치에 올랐지만 운이 좋지 않아 부동산의 불변으로 인해 만삭 상장로가 순조롭지 않다.

만달의 상장몽은 2005년부터 홍콩 R E IT s (부동산 투자 신탁펀드)가 상장문을 열었다. 만달은 9개 상업광장을 해외에서 발행하는 R IT s 발행 목표를 10억 달러 이상 모집할 예정이다.

그러나 2006년 7월 국가부위는 국내물업 인수를 엄격히 제한하는 171호 문서를 연합하여 만다R E IT s 계획이 좌초되었다.

REIT s 무과에 이어 만달은 홍콩으로 개장하려 했으나 안타깝게도 이 도로도 감독부서에 갇혀 죽었다.

2007년 왕건림은 국내 A 주식 출시를 고려하기 시작했다.

계획대로, 증감회는 2010년 만달의 상장 신청을 받았지만, 부동산 조정은 뒤의 계획을 어지럽혔다.

부동산 기업의 융자 경로가 전면적으로 촉진되어 거의 모든 부동산 회사의 상장 작업은 모두 일시적으로 중단되었다.

2013년이 되자 만달이 출시된 길은 결국 실질적인 발걸음을 내딛었다.

그해 만달은 홍콩 상장회사의 항력 부동산들이 홍콩 자본시장에 성공적으로 상륙하였으며, 연말에는 미국에서 매수한 A MC 원도 뉴거래소에서 성공적으로 출시되었다.

홍콩에서 포장을 성공적으로 빌려 출시된 후'만달상업의 부동산'이라고 불리는 케이스 회사는 본래 큰 기대를 받았다.

그러나 홍콩 상장 규칙에 따르면, 구매 후 24개월 안에 케이스 회사가 어떤 자산 비율, 영리 비율, 수익 비율, 대가비례, 주식 비율 등 5가지 핵심 지표의 임의한 지표가 100%를 넘어 ‘매우 중대한 인수 사항 ’으로 구성돼 신주 상장 처리에 의해 매각상장에 의의를 잃게 된다.

짧은 시간 안에 이 조그마한 껍질이 만달에게 할 수 있는 일이 한계가 있다는 뜻이다.

만다홍콩의 껍질을 빌려 출시된 지 이미 1년이 지났는데, 현재'만달상업 부동산'이라는 케이스 회사 중 5개 항목은 중국 복주 항력성, 중국 계림만달광장 프로젝트, 런던 5성급 신드롬 프로젝트, 유럽 대륙 합자 플랫폼 및 스페인 마드리드 프로젝트, 아메리카 대륙 합자 플랫폼 및 아메리카 시카고 프로젝트 및 호주 황금 시안 보석 프로젝트.

‘만달상업지산 ’에는 계림만달광장 프로젝트를 제외하고는 진정한 만달상업지산과 거의 상관이 없다.

진정한 의미 있는 만달상업의 부동산, 올해는 여전히 국내 A 주 줄지어 출시중이다.

앞서 왕건림은 남도기자와의 인터뷰에서 만달의 상업부동산은 A 주에서 줄을 서고 있는 지 오래되었지만 국거시적 조정 정책에 제한되어 상장 시간이 좋지 않다고 밝혔다.

역시 올해 7월 1일 만달상업지산 A 주가 출시돼 다시 삿대질을 했다.

중국증감회 공고는 불규칙 요구에 따라 미리 자료를 발송하지 않고 서류 중 재무자료를 유효기간이 3개월 넘게 유효기간을 넘어 만달의 상업지산이 종결되었다.

이와 함께 심교소 중소판 줄을 선 만달원선도 공고심사 중지됐다.

상장 소재 업데이트 문제가 없기 때문에, 이미 개업 95곳의 만달광장, 국내 상업 지두 두째로 세계 최초의 부동산기업의 만달을 앞두고 A 주식에 충분한 못을 박았다.

7월 2일 종결된 심사를 앞두고 만달은 공고문을 발표했고, 이곳에 머물지 않고, 나으리 냄새를 남긴다.

만다그룹은 최근 4년 동안 꾸준히 자신을 완벽하게 갖추고 상업 부동산 독특한 경영 패턴을 형성했다고 공고했다.

2013년 국제3대 평급기구는 상업산업에서 가장 높은 투자급 등급을 수여하며 두 차례의 해외 달러채권을 성공적으로 발행하면서 자본시장이 만달의 상업지산에 대한 높은 인정을 충분히 설명했다.

미래 만달의 상업부동산은 여전히 다양한 자본시장에 진출하는 경로를 적극적으로 탐색하고, A 주의 상장 진로를 자발적으로 포기하고 있다.

앞서 왕건림은 전담방문을 받았을 때도 진실 이윤을 만들어내기만 하면 어디에 상장할 것인지 어떤 자본 플랫폼도 말할 필요가 없다고 분명히 말했다.

내륙이 우리를 출시시키지 못하게 하면, 자산을 홍콩에 포장하여 상장할 수 있고, 어떤 것은 플랫폼이다.

그는 어떤 형식으로 출시되든 만달은 기다릴 수 없다고 말했다.

7월 12일 만달반기 총결의회를 앞두고 왕건림은 하반기 전력을 다하는 대사를 열거해 상장을 추진했다.

"만달은 현재 해외에서 두 개의 상장회사지만 만달의 주요 회사는 아니지만 올해 목표는 1에서 2개 주요 회사로 출시된 것이다"고 말했다.

왕건림설.

출시의 목표를 빠르게 실현하기 위해 만달그룹의 진격, 그룹 내부에 전문조직을 설립했고, 만다그룹 총재는 팀장으로, 건행중금으로 파온 만다그룹 회장 왕귀아를 부팀장으로, 제계, 장린 등이 구성됐다.

“어떤 부서에 이르러도 어떤 부서는 최선을 다해야 하며, 미루면 안 된다.”

왕건림설.

역시 빠른 동작, 8월 25일 홍콩 껍질 업체는 앞으로 만달의 자유브랜드 호텔 프로젝트 위주의 해외 종합 부동산 투자 및 운영 플랫폼, 이름도 원래의'만달상업지산 (그룹)유한회사'에서'만달호텔 발전유한회사'로 바꾸겠다고 밝혔다.

이렇게 되면 진정한 만달상업의 부동산을 항에 출시해 이름을 올렸다.

8월 29일 만달은 바이두, 텐센트와 협력해 만든'세계 최대의 O 2O 전자상'도 등록 지점을 홍콩에 선출했다.

미래에 출시될 수 있는 지속적인 이익 모드 중 하나로 만달의 상업지산 IPO 의 길을 도모하고 있다는 업계 관계자들이 있다.

상업 부동산 출항 IP O 최고 조달 60억 달러

최근 미주사에서 가장 큰 IPO 라는 알리 글로벌 노연이 본격적으로 시작되었고, 마운에 대한 갑부 타이틀을 빼앗긴 왕건림도 9월 상업지산을 홍콩에 계획하고 있다는 소식이 전해졌다.

월스트리트저널에 따르면 대련만달그룹은 올해 말부터 홍콩에서 상장할 예정으로 50억 ~60억 달러 사이에 중국 국제금융유한회사와 연봉지주가 IP O 추천인을 맡을 계획이다.

이에 따라 만달의 상업부동산도 홍콩시장에서 사상 최대의 부동산 기업이 상장될 전망이다.

항항거래소에 따르면 홍콩 주판에서 상장된 회사는 최저 대중 주식 지주량이 25% 로 발행자 시장이 40억 항만 위안을 넘으면 최소 10% 로 낮출 수 있다. 10% 의 비율에 따라 전체 시가가 600억 달러 (약 3684억 위안) 에 이른다.

이에 대해 만달은 아직 명확하지 않고 언론에 "이 일은 상장 관리를 해야 하는 인사에게 관련 상황을 선포할 필요가 있다"고 말했다.

왕건림은 왜 계속 출시되었는지 돈을 위해서가 아니었다고 고집했다.

‘ 상장되면 만달은 이렇게 5000억 자산, 100여 개 건만달광장 기업에 있어서 융합된 현금은 주요 역할을 할 수 없다.

우리는 주로 만달의 백년 기업을 고려하고, 어떻게 투명한 회사가 되었습니까? 어떻게 관리를 강화해야 합니까? 어떻게 회사를 더 안전하게 할 수 있습니까? 만달의 상장 목표를 제시하고, 우선 만달의 투명함을 보여드려야 합니다. 그 다음으로 만달의 우수한 모습을 보여드리도록 하겠습니다.