은감회는 매달 부동산 신탁 위험 & Nbsp; 새로운 규칙을 다루면 기일 수 있다

부동산 긴축

5월 16일 기자가 관련 자료를 취득한 결과, 은감회는 최근 달에 부동산 신탁을 감시할 것을 요구했다.

위험이 매달 감지하다.

표적으로만 진격인가요?

부동산 신탁업무 위험감측표에 대한 통지서를 월 상보하기 위해 신탁회사 부동산 신탁업무 위험 방지 업무를 위해 부동산 신탁업무의 평온한 운행을 확보하고 각 신탁업체들은 매달 부동산 신탁업무의 위험 감사표를 전달하고 매달 7월 7일 전에 표를 작성해 보고할 계획이다.

첫 부동산신탁업무위험감측표가 5월 12일 전인 것으로 알려졌다.

은감회에서 발행된 부동산 신탁업무 위험감측표 (하명 < 감측표 > 에 따르면 부동산 신탁사업 속성, 규모, 만료, 유통일, 자금 운용 방식, 부동산 프로젝트 유형 외에도 자금의 출처를 작성할 수 있는 무은행 재테크 자금이 있으면 구체적인 금액을 설명해야 한다.

《감시표 》는 벤처통제에 대해서는 담보나 담보 조치를 상세히 설명해야 한다. 신탁사들은 프로젝트 벤처에 대해 의견을 판단하고, 감독부서는 프로젝트 만기 위험에 대한 판단을 해야 한다.

감사표는 프로젝트의 위험에 대해 특히 세세하게 나눌 뿐만 아니라 환불자금의 경우 5급으로 세분됐다.

한 신탁업계 관계자는 본보 기자에게 "부동산 신탁 위험이 예상치 못한 만큼 심각한 조치는 부동산 조율에 맞춰 전체적인 분위기를 맞추기 위해 표상을 했다"고 말했다.

2010년 8월 은감회는 《은신 이재재테크 업무 관련 사항에 대한 통지 》를 발표했다. 신탁회사 융자류 은신 리테크 비테크 업무에 대한 잔액 관리, 즉 융자류 업무 잔액은 은신 리테크 업무 잔액을 차지하는 비율이 30%보다 높았다.

상술한 비율이 이미 낙찰된 신탁사들은 이 업무를 즉각 중단하고 규정 비율 요구에 이르기까지 해야 한다.

이 업계 관계자는 "부동산 신탁융자가 부동산 융자 전체를 차지하는 비율은 크지 않다"고 말했다.

이양은 이양에게 수익신탁수석 분석사를 통해 부동산 신탁 업무에 대한 감사가 두 가지 목적으로 알려져 있으며 현재 부동산 신탁융자를 이해하는 상황에 대해 벤처를 통제하고 있다.

한 신탁회사의 내부 인사가 본보 기자에게 회사는 이미 은감회의 통보를 받았지만 이 정책의 지속적인 시간은 아직 모른다.

이양은 이달에 각 데이터가 단기적인 정책에 따르면 “지금은 부동산 신탁 자금이 큰 충격을 줄 것으로 보인다 ”고 밝혔다.

그는 “감시층이 이런 일상의 추적을 하는 것은 매우 필요하며, 위험이 확대될 경각을 유지해야 한다. 문제가 생기면 보완할 수 없다 ”고 말했다.

긴급 정책 이 기일 을 내놓다

이달 초 은감회가 새로 부동산신탁 업무를 추진하겠다고 밝힌 바 있다. 이에 은감회 관계자는 부인했다.

본 신문은 권위적인 루트에서 현재 부동산 신탁제품의 연화 수익률이 이미 20% 가량 높다는 소식을 들었다.

높은 수익률을 갖고 있는 위험도 감관층의 주목을 받고 있다.

유명강 은감회 회장은 6일 부동산 신용대출 위험 방지에 따르면 시장화 원칙과 심신 경영 요구에 따라 과학적 보장성 주택 건설을 지원해 현재 부동산 시장에 출현한 새로운 묘미 감시, 연구 심판 강화, 부동산 신탁 업무를 강화, 현지주 부서 등 정보의 소통과 공유를 추진할 것이다.

중국 신탁업협회에 따르면 2011년 1분기 말까지 부동산 신탁이 710억 98억 위안을 새로 늘린 것으로 나타났다.

지난해 같은 기간 이 데이터는 631.44억 위안으로 올해 첫 부동산신탁은 전년 대비 12.6% 증가했다.

감관층은 부동산 신탁 업무를 긴축 하지 않은 구체적인 정책에 대해 베이징 은감국 관계자는 본보 기자에게 정책을 내놓고 부동산 신탁 업무를 긴축할 가능성은 존재하고 있으며 현재 지방은 감독층의 지시에 따라 임무를 수행하고 있다.

업계 인사들은 본보 기자에 대해 구체적인 정책의 출범은 두 방면에 따라 이번 데이터가 통계를 모색하는 상황에 따라, 둘째는 감독층이 합의했다.

2011년 양회 기간, 은감회 부주석 채생은 매체와의 인터뷰에서 부동산 신탁은 투자자들만 버텨 프로젝트 중 자금 수요를 지탱하는 데 있어서 집값을 지탱하는 데 중요한 역할을 했다고 밝혔다.

은감회는 부동산 신탁업무를 끝내지 않고 부동산 신탁에 대한 규범을 계속해 부동산 신탁을 재개하는 문제가 없다.

프로젝트 벤처 5급 분류

● 1급 대표 대금 유동성 충유, 청산장애 없음;

● 2급 대표 대금 유동성 불안정, 2차 상환 유동성 보충 유동성

● 3급 대표 대금 유동성 부족, 2차 상환

● 4급 대표 2차 상환 유동성 불안정, 다른 상환 유동성 추가 유동성

● 5급 대표는 기존 원금 유동성 부족, 다른 상환 원금 상환 (무제 2환원원원 지급 항목, 1차 대금 자금 부족, 5급 리스크)로 인정된다.