小売店のお店の場所の選択

交通条件は小売店の開設地点選択に影響する重要な要素であり、企業経営の順調な発展と顧客購買行為の順調な実現を決定している。

1.企業経営の観点から見ると、交通条件の評価は主に以下の二つの面があります。

（1）開設場所または近くに十分な駐車場所があるかどうか、利用できます。

外国のほとんどのショッピングセンターが設計した駐車場と販売場所の普通比率は4:1です。

ショッピングセンターの場所ではないなら、駐車場に対する要求は低くなります。小売店は自分の要求に応じて決定します。

（2）商品を店に運ぶのは簡単ですか？

これは商店が利用できる運送動脈が貨物輸送量の要求に適応できるかどうかを考慮し、積み下ろしにも便利です。でないと、貨物輸送費用の明らかな上昇は店の経済効果に直接影響します。

その他に、店がアフターサービスを提供する時、商品を届けて家に来なければならなくて、もし交通が不便ならば、直接店の競争力に影響します。

2.顧客の購買を促進するために

交通条件は以下のように具体的に分析します。

（1）エッジエリアに設置する

駅や埠頭との距離や方向を分析します。

一般的に、距離が近いほど、客の流れが多く、買うほど便利です。

開設場所はまた、駅や埠頭に向かう場所を選び、以下の車、船の客流を主とし、近くの市場の公共駅の位置を選ぶと、これらの車の客流が主となります。

（2）市内バス停の近くにある店では、駅の性質を分析し、客の流れの量は、途中駅ですか？終点駅ですか？主要駅ですか？それとも普通駅ですか？

一般的に、主な駐車場は客の流れが多く、店が魅力的な潜在客が多いです。

（3）交通管理状況による有利と不利な条件を分析する。

一方通行の通り、車両通行禁止の通り、及び横断歩道との距離が遠くなると、客の流れがある程度減少します。

二、客流の法則を分析する

顧客の流動量の大きさは小売店の成功かどうかの重要な要素である。

客流は既存の客流と潜在的な客流を含んでいます。店の開設場所はいつも客流の一番多いところにあり、最も集中的な場所で、多くの人が近くで商品を買うようにしていますが、客流の規模が大きいので、必ずしも店の繁盛をもたらすとは限りません。

1.客流のタイプを分析する。

一般商店の顧客は三つのタイプに分けられます。

（1）自身の客流。

特定の商品を買うために店に来て買う顧客の流れを指す。これは商店の客流の基礎であり、商店の売上収入の主要な源である。

そのため、店舗を新設して所在地を選ぶ時、自身の顧客流れの大きさと規模と発展傾向を評価することに着目しなければならない。

（2）客流をシェアする。

隣の店が形成した客流から得た客流を指す。この客流はしばしば補完的な商品を扱う店の間や大きな店と小さな店の間に生じる。

ある種の商品の補充商品を扱う店は、顧客が主商品を購入した後、近隣の補充商品を購入して、完全な消費を実現します。また、近隣の大型店のような小さな店は、わざわざ大手店に買い物に行く客を一部集めます。

多くの小さな店は大きな店によって設置されています。このようなサービスを利用して客を分けます。

（3）派生客流。

店に立ち寄って買い物する客の流れです。これらのお客さんは専門的に買い物に来ていません。

観光スポットや交通の拠点、公共の場所の近くに設けられているお店では主に派生客を利用しています。

2.客流の目的、流速と滞留時間を分析する。

異なる地域の客流の規模は同じかもしれませんが、目的、流速、滞留時間は違っています。具体的に分析して最適な選択をします。

いくつかの公共の場所、車両の幹線道路であれば、客の流れはとても大きいです。ついでに商品を買いますが、客の流れの主な目的は買い物ではなく、客の流れが速く、滞留時間が短いです。

3.街道の両側の客流の規模を分析する。

同じ道でも、両側の客流の規模は多くの場合、交通条件、光照射条件、公共場所施設の影響によって、大きな違いがあります。

また、人々は自転車、歩行、自動車を運転して、右側の店に行きます。

このため、開設場所はできるだけ客流の多い通り側を選ぶべきです。