海寧皮革城研究報告内容の要点

＜p＞＜strong＞イベント記述＜strong＞＜／p＞

＜p＞今日会社は3つの公告を発表しました。1）投資を計画して＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/news/news/index c.asp＞革＜a＞城担保会社を設立し、登録資金は1億元で、会社の全額現金で出資して、皮革城＜a href=「hhhref="http:/wttp:///wwtytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytyzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz第三期プロジェクトでは、プロジェクトの総建築面積は21万平方メートルで、総投資額は約8.14億元で、建設期間は2年間である。

3）会社は湖北金聯に「銀河匯」商業総合体の中の皮革製品の不動産に「海寧皮革城」の名称を使用するように授権しました。ブランドの加盟期間は203-027年で、加盟費は3000万元/年です。

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＜p＞＜strong＞イベントコメント＜strong＞＜p＞

＜p＞トン二堡の三期プロジェクトは12.26万平方メートルのブランド生活館、5.38万平方メートルの創業園区と3.4万平方メートルのビジネスオフィスを含みます。

ブランド生活館は全部賃貸します。年間賃貸料は800元/平方メートル（建築面積単価、以下同じ）、創業園区とビジネスオフィスビルは全部販売します。販売単価はそれぞれ6000元/平方メートルと4000元/平方メートルで、2014年4四半期に開業すれば、それぞれ2014-2015年の店舗の賃貸料収入は2452万元と9808万元増加します。

私たちの計算項目の予約販売価格はそれぞれ本部の5期ブランド生活館の賃貸料と3期不動産の価格に近いです。＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/news/indexucj.asp”の価格はすべて合理的です。

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＜p＞今回の授権は会社の湖北省の範囲内の独占授権です。

武漢の建設及び既存の皮革、皮革市場はすでに一定の規模を備えているため、一部の皮革市場の名称は会社の商標名称と似ています。今回の会社はブランドの権利侵害を防止し、ブランドの影響力を高める重要な措置です。

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＜p＞会社の2012年から2014年にかけて徐々に新設されたプロジェクトは、会社の収入の高い成長を少なくとも2015年まで持続させることができると考えています。会社の安定した収益モデルと強大なブランドの投資能力のおかげで、会社規模の拡大がより速く利益の増加に転化できると判断しています。

会社の比較的速い規模の成長と高い業績の確定性を考慮して、私達は会社が現在の小売業界の中で比較的に欠けている成長性の品種だと思っています。（短期的には拡大のボトルネックに遭遇しません。）、一定の予想値のプレミアムを享受できます。

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